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Locaux professionnels - GAROSUD

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Local professionnel 1405 m² - 27 pièces - Montpellier (34000)

Ref 342512906
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Prix 147 525 € / an HT - CC*

Description de l'offre

Au sein de la zone mixte de GAROSUD, sortie autoroute n°31 Montpellier Ouest. Locaux professionnels dans immeuble de très bonne manufacture en RDC et R+1 de 1405 m, Structure poteaux poutres béton- bardage double peau- HSP 3.30 m- EDF 380 Volts - Prestations bureaux Faux Plafond dalle LED cliatisation, precablage , sol souple - bureaux pour une surface de 702 m2 et une surface d'activités (magasin, atelier, vestiaire, archives, réfectoire) de  703 m2 . Terrain clos et bitumé. 5 portes de livraison de plain-pied. 71 places de stationnements extérieurs. Proche arrêt tramway + bus. Bail 3-6-9 ans. Loyer 105  € HT/m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC. Loyer+charges payables par trimestre d'avance. Disponibilité fin 2017. Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT charge preneur. Dépôt de garantie 36 881.25   Christian GANEL 06 14 74 58 14 - Plus d'informations  Mail =  cris_730@yahoo.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 34000


Surface loi Carrez (m²) 1405


Nombre de pièces 27


Nombre de niveaux 2


Ascenseur 1


Superficie (m²) 1405


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens OUI


Nombre de parking 71


Année de construction 1999


Quartier GAROSUD


Zone de chalandise Garosud proche Aubade


Loyer HT 147 525 € / an


Honoraires HT charge locataire 26 554,50 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie HT 36 881,25 €


Taxe foncière annuelle 16 600 €


Bail commercial


Echéance du bail 2017-10-31


Chiffre d'affaires


EBE


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La ville de Montpellier (34000)

* Honoraires d'Agences Inclus

  • Antigone Immobilier
    • 12 place du millénaire
      34000 Montpellier
    • Tél : 04 67 64 52 25
  • Montpellier Immo
    • 72 Rue de Famagouste
      34000 Montpellier
    • Tél : 04 67 13 22 13

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