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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Appartement 3 pièces à vendre Montpellier - 34000 / Réf: CGVAP230028337

195 000 €

  • 195 000 €
  • 3 chambres
  • 3 sdb
  • 66,0 m² de surface
  • 2 955 € prix / m²

Bienvenue chez Antigone Immobilier, votre partenaire de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel situé à deux pas de la Place de la Comédie, au coeur d'un immeuble de caractère.
Description du Bien :
Cet ensemble immobilier, formant un lot de copropriété, se compose de 3 logements loués, offrant une superficie totale de 68.6m2 loi Carrez. La superficie privative des appartements totalise 65.6m2, assurant un espace de vie confortable.
Caractéristiques des Appartements :


Appartement 1 (Loué) : Studio de 23.59m2 loi Carrez avec mezzanine et cour. Loyer de 299.86 EUR HC.


Appartement 2 (Loué) : Studio de 30.89m2 loi Carrez. Loyer de 413.04 EUR HC.


Appartement 3 (Loué) : Studio de 11.35m2 loi Carrez. Loyer de 300.01 EUR HC.


Chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique, interphone et boîte aux lettres, assurant une autonomie et une intimité appréciables.
Points Forts :

Emplacement privilégié à proximité de la Place de la Comédie.
Fort potentiel après rénovation, idéal pour un investisseur averti.
Immeuble de caractère, composé de seulement 11 lots.

Informations Complémentaires :

Plus de photos disponibles sur demande.
Idéal pour un investisseur cherchant une forte rentabilité.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique sur le marché. Nous sommes convaincus que, suite à une rénovation, il offrira une rentabilité exceptionnelle.
Pour toute information supplémentaire, photos, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Antigone Immobilier, votre partenaire pour des investissements réussis.

  • Référence :CGVAP230028337
  • Type de logement :Appartement
  • Date de disponibilité :06/12/2023
  • Surface de :66,0 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :3
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salles de bains :3
  • WC :3

Finances

  • Charges :80 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
660
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
21
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Passoire énergétique
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ANTIGONE IMMOBILIER

06.21.46.72.41 04.67.64.52.25
Réf. : CGVAP230028337
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