Appartement 2 pièces à vendre Montpellier - 34090 / Réf: DAVAP220028824

192 000 €

À vendre Appartement T2 de 31 m2 avec jardin et garage Quartier Aiguelongue
Situé dans le très prisé quartier d'Aiguelongue à Montpellier, découvrez cet appartement T2 de 31 m2 en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports, des universités et des espaces verts.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. La pièce principale bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 22 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dressing permettant d'optimiser les rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
Vendu avec un locataire en place, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats sans période de vacance. Sa localisation dans le quartier recherché d'Aiguelongue, réputé pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité avec les établissements universitaires, assure une forte attractivité locative.
Grâce à son jardin privatif, son garage en sous-sol et son emplacement privilégié, ce bien réunit de nombreux critères recherchés sur le marché montpelliérain.