Appartement 3 pièces à vendre Montpellier - 34000 / Réf: GCVAP90029001

476 000 €

476 000 €
2 chambres
1 sdb
76 m² de surface
6 263,16 € prix / m²

Exclusivité

*Pièce rare - Vue d'exception*
Au coeur du quartier le plus convoité de Port Marianne, nous vous proposons à la vente un appartement unique au sein de la prestigieuse Résidence l'Amiral.Un T3 d'exception de 76 m2, sublimé par une terrasse de 16 m2 offrant une vue panoramique et imprenable sur le Bassin Jacques Coeur.Entièrement climatisé, en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un garage en sous-sol et de charges collectives.
- Séjour d'exception avec vue bassin - Terrasse 16 m2 plein ouest - 2 chambres au calme - Cuisine semi ouverte - Prestations haut de gamme - DPE : B
Une adresse confidentielle, une vue que personne d'autre n'a.
Contact Christian Ganel 06 14 74 58 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :GCVAP90029001
Type de logement :Appartement
Construction :2010
Surface de :76 m2
Séjour :28 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Américaine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :7
Garage :1

Finances

Charges :367 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui

Chauffage :Collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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