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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Villa 4 pièces à vendre Montpellier - 34070 / Réf: CGVVI230028349

370 000 €

  • 370 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 90,0 m² de surface
  • 4 111 € prix / m²

























Bienvenue dans cette élégante villa en duplex de 89.28 m2 loi Carrez, construite dans les années 80, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour traversant avec mezzanine, cuisine équipée et indépendante, WC. Accès direct au jardin avec terrasse couverte.
Garage spacieux de 16 m2 et place de parking extérieure.
À l'étage : 2 chambres lumineuses, mezzanine supplémentaire, salle de bains, WC indépendant, nombreux rangements intégrés.
Confort thermique : Chauffage individuel au gaz et poêle à granulés de bois.

Coup de coeur pour le jardin aménagé avec terrasse couverte.
Cette villa allie le charme des années 80 à des éléments modernes, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située, elle donne un accès facile aux commodités locales.
Informations Pratiques :

Surface Carrez : 89.28 m2
Chauffage au gaz et poêle à granulés de bois
Garage de 16 m2 + 1 place de parking extérieur

Opportunité rare sur le marché. Pour une visite personnalisée, contactez-moi. Un cadre de vie exceptionnel vous attend.

























  • Référence :CGVVI230028349
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1980
  • Date de disponibilité :25/11/2023
  • Surface de :90,0 m2
  • Séjour :27,00 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1
  • Parking :1

Finances

  • Charges :70 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
142
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
8
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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ANTIGONE IMMOBILIER

06.21.46.72.41 04.67.64.52.25
Réf. : CGVVI230028349
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